24h Extremadura.

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El mercado hipotecario en Extremadura se recupera con un aumento del 30,69% en la firma de préstamos para viviendas.

El mercado hipotecario en Extremadura se recupera con un aumento del 30,69% en la firma de préstamos para viviendas.

En Extremadura, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha experimentado un aumento del 30,69% en febrero, en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 643 operaciones, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, se han prestado 64,37 millones de euros para la constitución de hipotecas en viviendas en la región, lo que representa un incremento del 50,83% en comparación con el año anterior.

En total, se han constituido 784 hipotecas en Extremadura, con un desembolso de capital de 77,86 millones de euros, de las cuales 49 han sido sobre fincas rústicas y 735 sobre urbanas.

De las 735 hipotecas sobre fincas urbanas, 643 corresponden a viviendas, dos a solares y 90 a otro tipo de propiedades.

En cuanto a los cambios en las condiciones de las hipotecas, 38 operaciones han cambiado de entidad, una hipoteca ha tenido un cambio de titular y 129 han sido por novación. Por otro lado, se han cancelado 993 préstamos sobre fincas en la región.

En el contexto nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado un 3,8% en febrero en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 37.232 préstamos.

El tipo de interés medio de las hipotecas sobre viviendas se ha situado en el 3,33%, mostrando una ligera disminución en comparación con el mes anterior, aunque continúa por encima del 3% por undécimo mes consecutivo.

En cuanto al importe medio de las hipotecas, ha disminuido un 5,2% interanual, alcanzando los 136.145 euros, mientras que el capital prestado ha descendido un 1,6%.

En febrero, el 44,7% de las hipotecas se han constituido a tipo variable y el 55,3% a tipo fijo, con un tipo de interés medio del 3,07% para las primeras y del 3,57% para las segundas.

Finalmente, un total de 21.148 hipotecas han cambiado sus condiciones en febrero, siendo el 45,8% debido a modificaciones en los tipos de interés.