Un nuevo informe ha revelado una notable expansión en el sector de las hipotecas en Extremadura, donde el crecimiento alcanzó un asombroso 74,6% en mayo, en comparación con el mismo mes del año pasado. Este aumento tiene lugar en un contexto donde la región contabiliza 831 hipotecas, consolidándose como una de las más activas del país en términos de financiación para la vivienda.

Con este crecimiento, Extremadura se posiciona como la sexta comunidad autónoma con mayores incrementos en la firma de hipotecas, superando considerablemente la media nacional. Los datos, publicados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE), indican que 660 hipotecas se formalizaron en la provincia de Badajoz, mientras que en Cáceres se registraron 171.

El total de capital prestado para estas operaciones se eleva a 75,9 millones de euros, lo que representa un impresionante aumento del 85,5% en comparación con el mismo mes del año anterior. A nivel nacional, las hipotecas sobre viviendas también han experimentado un auge, con un incremento del 54,4% en mayo, alcanzando un total de 42.274 nuevos préstamos.

Este notable avance en mayo marca el undécimo mes consecutivo de crecimiento en la concesión de hipotecas, con un aumento interanual que supera en 40 puntos porcentuales al de abril, que fue del 14,4%. Además, el tipo de interés medio en los préstamos para vivienda ha registrado una ligera disminución, situándose en el 2,91%, lo que implica que ha mantenido una tendencia a estar por debajo del 3% durante cuatro meses seguidos.

El tipo de interés medio para las hipotecas de tipo variable descendió por primera vez por debajo del 3% en febrero, y ha continuado estabilizándose desde entonces. En mayo, el plazo promedio de los préstamos sobre vivienda se estableció en 25 años, según los detalles de la estadística.

Asimismo, el importe medio de las hipotecas también mostró un crecimiento significativo, subiendo un 12,7% interanual hasta alcanzar los 158.153 euros. El capital total prestado ha llegado a 6.685,7 millones de euros, marcando la mayor tasa de aumento desde que se llevan registros, con un incremento del 74,1% en este aspecto.

En cuanto a la modalidad de financiación, el 30,1% de las hipotecas se formalizaron a tipo variable, mientras que el 69,9% optaron por el tipo fijo. Los tipos de interés al inicio se establecieron en un promedio de 2,78% para las hipotecas variables y 2,97% para las de tipo fijo.

En relación al crecimiento mensual, las hipotecas sobre viviendas han aumentado un 7,9% de abril a mayo, con el capital prestado subiendo un 9,5%. Además, el importe medio de los préstamos hipotecarios también experimentó un incremento del 1,5% en comparación con el mes anterior.

En resumen, durante los primeros cinco meses del año, el volumen de hipotecas para adquirir vivienda ha crecido un 23,6%, con un avance del 40,5% en el capital prestado y un aumento del 13,7% en el importe medio de los créditos otorgados. Este panorama indica una clara tendencia positiva en el mercado hipotecario, reflejando la confianza de los ciudadanos en la adquisición de vivienda a través de financiación.