En Extremadura, la firma de hipotecas sobre viviendas ha experimentado una disminución del 18,1% en mayo en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 471 operaciones, una cifra que refleja la tendencia a la baja en todo el país, donde el descenso fue del 18,2%.
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, en mayo se otorgaron préstamos por un total de 40,58 millones de euros en Extremadura para la firma de hipotecas, lo que representa una disminución del 15,05% en comparación con el capital prestado el año pasado en la misma época.
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 18,2% en mayo en comparación con el mismo mes de 2023, alcanzando un total de 27.425 préstamos, la cifra más baja para un mes de mayo desde 2020. Además, se observó un ligero descenso en el tipo de interés medio en comparación con el mes anterior.
En cuanto al tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas en mayo, se situó en el 3,25%, anotando su valor más bajo desde agosto del año pasado y mostrando una tendencia a la baja en términos de costos financieros para los solicitantes de préstamos hipotecarios.
Tras el descenso interanual en mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a cifras negativas, reflejando un descenso significativo en comparación con meses anteriores. El importe medio de las hipotecas constituidas también experimentó una disminución, alcanzando los 141.457 euros.
En mayo, el 44,6% de las hipotecas se constituyó a tipo variable y el 55,4% a tipo fijo, con un tipo de interés medio al inicio del 3,07% para las hipotecas a tipo variable y del 3,42% para las de tipo fijo. Además, se observó un descenso en la firma de hipotecas tanto en términos mensuales como anuales.
En los primeros cinco meses del año, se registró una disminución en el número de hipotecas para comprar vivienda, así como en el capital prestado. Por comunidades autónomas, Andalucía, Cataluña y Madrid fueron las que firmaron un mayor número de hipotecas en mayo.
En general, todas las comunidades autónomas firmaron menos hipotecas en mayo en comparación con el mismo mes del año anterior. Además, el número de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas también experimentó un descenso en mayo.
Estos datos reflejan un panorama de contracción en el mercado de hipotecas sobre viviendas en Extremadura y en todo el país, con una tendencia a la baja en el número de operaciones y en el capital prestado, lo que podría tener impacto en el sector inmobiliario y en la economía en general.
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