El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado el Índice de Precios de Vivienda (IPV), que revela que el precio de la vivienda libre ha subido un 1,1% en el primer trimestre de este año en comparación con el mismo período del año pasado en la comunidad autónoma con la menor subida, lo que contrasta con la subida del 3,5% a nivel nacional, que muestra la menor alza desde el segundo trimestre de 2021, cuando el precio aumentó un 3,3%.

La subida acumulada ya alcanza los 36 trimestres de incremento, dos puntos menos que el registrado en el último cuarto de 2022, siendo el precio de la vivienda nueva el que ha subido un 6% interanual, retrocediendo dos décimas menos que en el trimestre anterior, y el precio de la vivienda usada ha aumentado un 3% en el primer trimestre en comparación con el mismo periodo de 2022, superando en más de dos puntos el menor aumento registrado desde el segundo trimestre de 2021.

En las primeras posiciones se encuentra Navarra, con una subida del 5,8% en el precio de la vivienda libre, seguida de Cantabria, con una subida del 5,6%, y Canarias, con un avance interanual del 5,5%. En el extremo opuesto se encuentran las comunidades autónomas de Extremadura y Castilla-La Mancha, con subidas del 1,1% y del 1,6%, respectivamente, en comparación con el primer trimestre de 2022.

Los precios de la vivienda se han incrementado un 3% en la vivienda nueva entre enero y marzo, experimentando el mayor repunte trimestral desde el primer trimestre de 2022, mientras que los precios de la vivienda de segunda mano han aumentado un 0,2%, en contraste con el pasado trimestre, donde descendieron un 1,4%. En 14 comunidades autónomas los precios han subido en comparación con el trimestre anterior, con una bajada del precio en Extremadura (-1,2%), Castilla-La Mancha (-0,8%) y Murcia (-0,1%).

Por su parte, los mayores repuntes se han producido en Navarra (+2,5%), Canarias y la ciudad autónoma de Melilla (+1,9%) y Aragón (+1,4%), mientras que los incrementos más moderados se han dado en Andalucía (+0,2%) y Castilla y León y La Rioja, ambas con avances del 0,3%.